En mars 2025, la S.A.G.I.M a lancé une consultation pour réaliser un audit énergétique de six bâtiments tertiaires (le Patio, le Centre Commercial de la Plaine Robinson, l’Hôtel des Finances Publiques, le centre de tri postal, les locaux de Enedis et le bâtiment GPIM), dans le cadre de la transition énergétique et du décret tertiaire.
La S.A.G.I.M souhaite anticiper les exigences réglementaires et maintenir l’attractivité de son patrimoine immobilier au bénéfice de ses locataires.
Le décret impose une réduction progressive des consommations énergétiques jusqu’à 60 % d’ici 2050 ou l’atteinte de seuils absolus. Les consommations seront suivies via la plateforme OPERAT.
Le bureau d’études ADX Groupe a réalisé un diagnostic de chacun de ces six bâtiments, mettant en évidence une conception globalement performante et un bon vieillissement.
Certaines pathologies ont cependant été relevées (légères fissures n’impactant pas la solidité de la structure, vétusté de certains équipements). Les actions ciblées visent principalement les systèmes techniques (chauffage, GTC, éclairage, ventilation) pour optimiser les consommations énergétiques et assurer un confort d’usage optimal.
En 2026, sera désigné un MOE pour finaliser la programmation des travaux à engager. Ces derniers devraient être lancés au 3ème trimestre pour une livraison avant la période hivernale.
Le Patio (6 rue Bonnefond)
Année de construction : 1990
Surface : environ 1 184 m²
Nombre de locataires en place : 9
Centre commercial Plaine Robinson (16 rue Yves Farge)
Année de construction : 2007 / extension en 2018
Surface : environ 1 938 m²
Nombre de locataires en place : 5
Hôtel des Finances Publiques (1 rue Jacques Prévert)
Année de construction : 2005
Surface : environ 2 506 m²
Centre de tri postal (49 rue Honoré Pététin)
Année de construction : 2008
Surface : environ 1 084 m²
Centre d’exploitation Enedis (3 rue Montrond)
Année de construction : 2007
Surface : environ 950 m²
GPIM (17-19 rue Robespierre)
Année de construction : 1994
Surface : environ 950 m²
Nombre de locataires en place : 1
