La S.A.G.I.M, attentive à la qualité d’usage de son patrimoine, pour ses locataires, a lancé en mars 2025 un projet de réhabilitation thermique, énergétique et technique de six bâtiments tertiaires afin de répondre aux enjeux de transition énergétique et aux obligations du décret tertiaire. Les bâtiments concernés sont le Patio, le Centre Commercial de la Plaine Robinson, l’Hôtel des Finances Publiques, le centre de tri postal, les locaux d’Enedis et le bâtiment GPIM.
Un audit énergétique, réalisé par le bureau d’études ADX Groupe, a montré que ces bâtiments présentent globalement de bonnes performances (structure et enveloppe) et ont bien vieilli. Quelques désordres mineurs ont toutefois été identifiés, comme de légères fissures et la vétusté de certains équipements.
Les travaux envisagés porteront principalement sur l’amélioration des systèmes techniques (chauffage, gestion technique centralisée, éclairage et ventilation) afin de réduire les consommations énergétiques et d’améliorer le confort des usagers. Ce programme s’inscrit dans l’objectif réglementaire de réduction progressive des consommations énergétiques, avec un suivi via la plateforme OPERAT.
La maîtrise d’œuvre a été confiée au GIE HEXACONCEPT, qui finalisera la programmation des travaux dont elle assurera l’exécution et le suivi. Le démarrage des opérations est prévu au quatrième trimestre 2026 pour une livraison avant l’hiver.
Après la remise de l’avant-projet sommaire, les études se poursuivent désormais avec le lancement de la phase Projet. Cette étape permettra d’affiner les solutions techniques retenues, de préciser les travaux à réaliser et d’en définir les modalités de mise en œuvre.
Les prochaines étapes permettront de préciser le programme de travaux et le calendrier prévisionnel de réalisation.
Le Patio (6 rue Bonnefond)
Année de construction : 1990
Surface : environ 1 184 m²
Nombre de locataires en place : 9
Centre commercial Plaine Robinson (16 rue Yves Farge)
Année de construction : 2007 / extension en 2018
Surface : environ 1 938 m²
Nombre de locataires en place : 5
Hôtel des Finances Publiques (1 rue Jacques Prévert)
Année de construction : 2005
Surface : environ 2 506 m²
Centre de tri postal (49 rue Honoré Pététin)
Année de construction : 2008
Surface : environ 1 084 m²
Centre d’exploitation Enedis (3 rue Montrond)
Année de construction : 2007
Surface : environ 950 m²
GPIM (17-19 rue Robespierre)
Année de construction : 1994
Surface : environ 950 m²
Nombre de locataires en place : 1
